Viva com vista para o mar: propriedade rara com duas residências e jardim privativo

Propriedade exclusiva à venda no bairro José Mendes, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma vista privilegiada para o mar. O terreno possui 1.000 m² e abriga duas casas independentes, conectadas por um amplo jardim de aproximadamente 400 m², proporcionando privacidade e um ambiente acolhedor.

A residência principal tem 178 m² e foi projetada para oferecer conforto em todos os ambientes. Conta com duas suítes, sendo uma com closet, além de lavabo, lareira, calefator no andar superior, persianas nos dormitórios, ar-condicionado e varanda com churrasqueira voltada para o mar. Possui garagem coberta para dois veículos e capacidade total para até seis carros.

A segunda casa, com 120 m² e construção recente (apenas dois anos), apresenta um conceito moderno com ambientes integrados. É uma excelente opção para hóspedes, familiares ou até para geração de renda. A posição norte garante ótima iluminação natural ao longo do dia.

O imóvel está localizado em José Mendes, um dos bairros mais tradicionais e bem posicionados de Florianópolis. A região é conhecida pela vista para a Baía Sul, fácil acesso ao Centro, ao Aeroporto Hercílio Luz e às principais vias que ligam o Sul da Ilha. O bairro combina clima residencial, ruas arborizadas e infraestrutura completa, com comércios, mercados, escolas e restaurantes próximos.

Características da casa principal (178 m²):

• duas suítes, sendo uma com closet
• dois banheiros e lavabo
• lareira e calefator no pavimento superior
• persianas nos dormitórios
• varanda com churrasqueira e vista para o mar
• duas vagas cobertas, com capacidade total para seis veículos

Características da casa secundária (120 m²):

• um dormitório
• um banheiro
• construída há dois anos
• sala, cozinha, quarto e varanda integrados

Distâncias aproximadas:

• UFSC: 7 km
• Beira-Mar Norte: 4 km
• Centro de Florianópolis: 3 km
• Shopping Beiramar: 5 km
• Hospital Celso Ramos: 4 km
• Praia do Campeche: 13 km
• Parque da Luz / Ponte Hercílio Luz: 4 km
• Aeroporto Internacional Hercílio Luz: 12 km

Benfeitorias e itens adicionais:

via pavimentada, varandas, escritórios, rede de esgoto, piscina, lavabos, quintal, banheiro de serviço, copa, armários, sala de jantar, mobiliado, armários de cozinha e churrasqueira

CÓD: 1608

CRECI: J8016 Daga Consultoria Imobiliária